Tierra • Silencio • Autosuficiencia
Una comunidad agraria arraigada en la naturaleza y la libertad
Una comunidad agraria arraigada en la naturaleza, la libertad y la visión a futuro
Tu Ux Ku (se pronuncia tu ush ku) es una comunidad agraria intencional ubicada en el noroeste de la península de Yucatán, organizada en torno a una oferta poco común y cada vez más limitada: parcelas grandes de 10 hectáreas, contiguas a otras 97 parcelas del mismo tamaño, formando un paisaje coherente y de baja densidad, en lugar de un fraccionamiento fragmentado.
Está pensada para personas que piensan a largo plazo—quienes buscan espacio, autonomía y una relación duradera con la tierra misma. Personas que valoran la soberanía. Familias que quieren conservar tierra para el futuro. Desarrolladores y planificadores que entienden que la tierra con extensión real, una vez dividida, no se vuelve a unir fácilmente.
Se trata de tierra en estado natural, organizada con intención, ofrecida a quienes valoran:
Tranquilidad y distancia del congestionamiento urbano
La posibilidad de cultivar, reforestar o vivir de forma simple e independiente
Seguridad y flexibilidad a largo plazo sobre la tierra
Comunidad sin densidad
Independencia sin aislamiento
Tu Ux Ku ofrece grandes extensiones de tierra dentro de un marco compartido, lo que permite a los propietarios vivir de manera privada mientras forman parte de un paisaje agrario continuo—uno que conserva la escala, la flexibilidad y las posibilidades a futuro.
Esto no es un desarrollo suburbano, ni un resort cerrado, ni una compra especulativa para revender.
El concepto del terreno
La comunidad está compuesta por:
96 propiedades agrícolas, cada una de aproximadamente 10 hectáreas
1 propiedad comercial/comunitaria reservada, que se definirá según las necesidades colectivas (tienda agrícola, taller, espacio de retiro, centro de aprendizaje, etc.)
Esta escala permite:
Privacidad y silencio reales
Agricultura regenerativa, permacultura, huertos o reforestación
Proyectos personales sin restricciones
Flexibilidad a futuro, incluida la posibilidad de subdivisión legal si se desea
Cada propietario controla tierra con extensión real, no una superficie simbólica.
Totalmente fuera de la red, por diseño
Tu Ux Ku está diseñado para una vida completamente fuera de la red, sin sacrificar confiabilidad.
La luz solar constante durante todo el año en Yucatán hace que la energía solar sea altamente confiable y rentable. El internet satelital de Starlink está ampliamente disponible en la región y ofrece una conexión estable y de alta velocidad, adecuada para trabajo remoto y comunicación moderna. El agua es abundante en toda la península, y los pozos perforados son accesibles y de bajo costo.
Para quienes prefieren un enfoque más práctico y sin complicaciones, ofrecemos una opción de fase 2. Nuestro equipo puede ponerte en contacto con proveedores locales de confianza —o entregar una solución totalmente llave en mano, desde infraestructura y servicios hasta diseño de vivienda, construcción y mobiliario. Cada paso es opcional. Nada se impone.
uno de los muchos beneficios • acceso
Acceso — planificado con intención
Esta división de tierras fue diseñada pensando en el uso a largo plazo. Un camino de seis metros de ancho proporciona acceso hacia y a través del predio, y cada parcela incluye servidumbres frontales y laterales de tres metros, integradas directamente en las descripciones legales.
Este marco intencional garantiza que futuras subdivisiones, caminos de acceso e infraestructura puedan implementarse de manera clara y legal — sin negociaciones posteriores ni rediseños.
Conectividad • Calidad de vida
Tu Ux Ku ofrece una forma de acceso que se ha vuelto cada vez más rara: distancia real sin aislamiento.
Aunque la tierra en sí es tranquila, amplia y alejada de la presión urbana, se encuentra excepcionalmente bien ubicada dentro del occidente de Yucatán:
≈45 minutos de Mérida — aeropuerto internacional, hospitales, alta cocina, artes e instituciones culturales
≈35 minutos de Sisal — playas tranquilas, cultura pesquera y costa caminable
≈25 minutos de Hunucmá — servicios, mercados y oficios especializados
≈15 minutos de Tetiz — suministros diarios, vida local y comunidad
Los propietarios disfrutan la posibilidad de vivir de forma simple y tranquila, sin dejar de asistir a un concierto, recibir a familiares de visita o acceder fácilmente a atención médica de primer nivel.
Un estilo de vida que funciona a largo plazo
Tu Ux Ku respalda una calidad de vida cada vez más difícil de asegurar—definida por el espacio, el aire limpio, los cielos nocturnos y el bajo nivel de ruido—sin desconectarse de la infraestructura cultural, económica o global.
Las parcelas de gran tamaño permiten agricultura, animales, conservación o simplemente privacidad. Al mismo tiempo, Mérida ofrece acceso a orquestas, museos, clubes de jazz, restaurantes de autor y servicios profesionales. El Aeropuerto Internacional de Mérida cuenta con vuelos directos a importantes destinos como Ciudad de México, Houston, Miami, Toronto y el Caribe.
Ubicado antes de la densidad
El desarrollo en Yucatán continúa avanzando de forma constante hacia el oeste. A medida que la infraestructura se expande, las grandes extensiones de tierra contiguas se vuelven cada vez más escasas, y los proyectos de mayor densidad inevitablemente siguen.
Tu Ux Ku representa una de las pocas oportunidades que quedan en esta región para asegurar tierra que combine escala, silencio y flexibilidad a largo plazo — antes de que llegue el desarrollo especulativo.
Esto no es urgencia por sí misma.
Es simplemente la forma en que los lugares evolucionan.
Por qué esto importa
Tu Ux Ku funciona como:
- Una protección frente al sobredesarrollo
- Una tenencia de tierra habitable y a largo plazo
- Un activo que preserva la flexibilidad personal, agrícola y generacional